Réf : LV10000112
Nouveauté
Toulon (83000) Cap Brun – Résidence de standing avec piscine et gardien – Superbe appartement vue mer de 124m²
Au cœur du très recherché quartier du Cap Brun, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et d’une magnifique vue sur la mer.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement développe une surface de 124 m² et se situe au premier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent une atmosphère élégante et contemporaine. La pièce de vie de 40 m², spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de réception, permettant de profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement.
L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, de deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille ou invités, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Ce bien rare séduit par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes et son emplacement privilégié au sein de l’une des résidences les plus recherchées du Cap Brun.
Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une cave et d’une place de stationnement extérieure.
Un bien rare sur le marché dans le secteurs le plus prisé de Toulon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
83000
Surface habitable (m²)
124,87 m²
Surface loi Carrez (m²)
124,87 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
2
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1973
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,05 %
Charges
628 €
Taxe foncière annuelle
3 343 €
Rez de chaussée
chambre
13.23 m²
cuisine
13.08 m²
salle d'eau
4.46 m²
WC
1.12 m²
entrée
18.32 m²
chambre
8.5 m²
chambre
14.86 m²
sas
3.54 m²
salle d'eau et wc
6.12 m²
salon/sejour
41.64 m²
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